北上广深都对楼市表态了 哪些政策有望落地

简要回答

刚刚过去一周，北上广深一线城市已经适时调整优化房地产政策。哪些政策将会落实。7月24日，中央政治局会议要求适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。住建部紧接着就明确了政策的发力方向，大力支持刚性和改善住屋需求，进一步落实好降低购买首套住屋首付比例。和贷款利率，改善性住屋换购，税费减免等相关政策。继续保障人民群众的合法权益，在29日晚北京市住建委表示，坚持稳中求进的工作总基调，要结合当地市场的实际情况，紧抓落实，大力满足居民的刚性住屋需求。同时在广州，深圳，上海住建委都纷纷发表相应政策，将会坚持稳中求进的工作总基调。

促进各大一线城市房地产市场的平稳健康发展。这是2017年以来，首次四个一线城市集中表态，说明政策方向高度一致，而各地的表述也都很相似。要结合各地的实际情况来促进一线城市持续放松的重点内容。当前调整非普通住宅标准也已经成为购房人热议的话题，像北京，上海这种一线城市，虽然有一定程度的调整，但它的购买力还是比较旺盛，因此政策不太可能直接把认房又认贷转化为全面首套。

有可能针对其中影响最大的人群做一定的宽松政策，对于市场来说这种影响是可控的健康的。目前降低购房门槛以及购房贷款成本和税费成本等方面。也将是对购房者来说的一大福音，这些政策的落实也将是一线城市持续放松的重点内容，在当前供求关系发生重大变化的过程中，政策宽松的边界和趋势都不断的进行调整。而针对房地产进行调控的核心手段就是限购，限贷，限商，限价，限公。六限的叠加也认为是上一轮楼市调控的重要标志。