2018房贷有哪些新政策？

操作方法

二套房贷首付最低四成
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，这样可以说对于我们贷款有了很大的优势，我们不需要付那么多的首付了。

二手房营业税免征期缩为两年
此前二手房营业税免征期为5年，这次新政策缩短为两年了，这可以说对于卖方的人是个好消息，只需要2年就可以免二手房营业税了。

公积金贷款首付调低受益有限
此次公积金贷款的首付调低，但收益是非常有限的，有些地区的贷款是存在最高上限的，假如是100万，贷款最高上限60万，那么至少需要首付40万。

地段好的次新房交易将活跃起来
地段好的次新房交易将会非常的活跃，因为政策推动了整个交易，因为交易成本降低，房东出售房产时可以让出更多优惠给买房者。非常的有利！