新政落地给居民住屋带来哪些变化 好处在哪

简要回答

北京时间9月2日，央视网对于目前认房不认贷政策的落地带来的一些变化和市民朋友们进行了解答，从2023年的8月31号起，已经是发放了首套房贷或者说签订的合同还没有发放，首套房贷的用户从9月25号开始可以向银行提交相关的申请，对于自己的贷款利率进行调整，可以让用户享受到认房不认贷的贷款利率政策。

1.哪一些住屋贷款可以申请降低利率？
对此央视网回答的是，无论是贷款的时候究竟是首套房贷，还是说根据当时的认房认贷的政策属于第二套房贷，按照现在推出的认房不认贷新政策，都可以按照首套房贷的标准来进行房贷，用户可直接向银行去进行申请，只需要准备好相关的材料即可。
2.如何跟银行去协商降低自己的存量房贷利率
对此央视网解答称有两种不同的方法，第一种是可以申请一个全新的房贷来改变之前较高利率的房贷，这也是目前国家和银行都比较认同的一种方式，而第二种方法是直接申请调整自己住屋的房贷利率水平。

3.认房不认贷政策究竟能够帮助用户节省多少房贷利息
这个问题是需要用户自主的去和银行进行沟通和协，调整以后的利率是不能够低于原来贷款发放时的利率限制，新的房屋贷款利率的下降比例大约在0.8%左右，计算方式就根据之前的房贷利率计算方式即可。

这项新政策的落地是能够让更多人提升自己的购房欲望的，同时也能够促进我国多余房地产的存量，一部分的年轻人之所以不愿意去购房，是因为首付的压力实在太大，现在认房不认贷政策的出现已经完美的解决了这个问题。