广州官宣首套房“认房不认贷”的购房政策

简要回答

央广网北京8月30日最新报道，广州市人民政府办公厅发布了《关于优化我市个人住屋贷款中住屋套数认定标准的通知》，在广州市人民政府最新颁布的通知中，明确提出对于广州市个人住屋贷款中的住屋套数认定标准将会重新优化。最新的政策显示居民家庭包含借款人未成年子女，配偶申请贷款购买商品住屋时，家庭成员在广州当地只要名下没有成套住屋的银行金融机构都会按照首套住屋执行住屋信贷政策。

广州市最新推出的住屋政策积极落实了住建部等多部门联合优化住屋特殊认定标准的政策内容。广州属于一线城市，也是第1个做出政策调整的例子，广州市最新发布的通知信号意义非常强。该政策对于广州房地产市场的影响会非常大，能够带动广州市当地购房需求，稳定房产市场的预期。广州市出台政策之后预计我国其他的一线城市会相继出台相关的政策，究竟是否会出台更详细的条款修正当前政策或者会根据相关情况查看是否需要市区郊区分类调控。

8月25日人民银行、国家金融监管总局、住建部曾经联合发布通知，要求当地有关部门对个人住屋贷款中的住屋套数认定标准重新优化，将本项政策作为政策工具正式纳入一层一侧的工具箱。
早在7月份住建部部长倪虹召开了企业座谈会，在大会中强调一定要继续巩固房地产市场企业稳定回升态势，推出更多的购房优惠政策，降低市民购买第1套房首付的比例。贷款购房的居民能够享受到更优惠的贷款利率个人住屋贷款认房不用认贷等一系列政策措施，希望这些政策落地之后，让我国房地产市场稳步回温。