珠三角城市认房不认贷密集落地 武汉也正式宣布实施

简要回答

北京时间9月1日，广东省东莞市正式宣布开始实施认房不认贷这一政策，在北京时间的8月31日东莞时，还还没有正式实行该政策时就已经明确向外界发出通知，在通知中明确指出，想要购买房子的用户，只要家庭成员有人在东莞市的名下，且没有成套住屋。可按照相关政策的要求去执行认房不认贷政策。

除东莞是在9月1日正式宣布实施认房不认贷这一政策之外，广东省惠州市，中山市以及广州市，将继在8月31日是发布了认房不认贷的认定标准通知书，这几个省市所发布的通知消息里面，对于认房不认贷这一政策将会给予贯彻落实，并表示只要符合该政策都可去进行申请，到目前为止，在珠三角地区已经有5个城市相继落实了认房不认贷这一政策。

有着中部第一城之称的武汉是在北京时间的8月31日也相继发布了该政策的通知，在通知中显示，只要是居住在武汉市的家庭，想要去申请住屋贷款时符合对方不认代的具体要求不管是否已经使用贷款购买过房子均可按照守住住屋去执行相关的政策，该政策将会在9月1日正式实施。

多个城市正式落实认房不认贷这一政策之后，记者在对这一政策进行报道时也明确指出，在该项政策中认房或者是认贷，是银行在对用户发放按揭贷款时的评判标准，在这项标准里面认房又认贷是最为严格的一项标准。
湖北省房地产经济学家殷跃建在接受记者采访时表示认房又认贷，这一政策对于一部分从有过贷款记录的人来讲，在去换房时非常的不友好，这一部分人想要换房时，很有可能会被银行认为是二套房，进而导致自己的首付比例出现上调，目前正在实施的认房不认贷，这一政策对于那些想要购买房子的用户来说都是非常的友好，只要名下没有房产，即可按照首套房来进行认定，这也让一些曾经有过贷款记录的人也能够享受到该政策的福利。