认房不认贷后 京沪成交脉冲式上涨 屋价保持平稳发展

简要回答

自从9月份京沪等地相继落实认房不认贷这一新的房贷政策之后，记者对此进行了深入的调研，发现目前京沪这两个地区，楼市的成交量出现了明显的上涨。深圳在实行这一政策之后，其楼市也开始呈现回暖，广州楼市虽然随着该政策的落实，并没有出现过于明显的变化，但依目前的情况来看，该项政策在正式落实之后，多个地区的屋价保持在了平稳发展的状态，专家在接受记者采访时表示，随着认房不认贷，这一政策正是在各个地区推广之后，建议各个地区再接下来去推动一些各种举措，来让房地产市场可以得到平稳的发展。

已经在房地产行业工作10年的链家中介人员王虹接受记者采访时表示，北京的楼市已经有很长时间，没有出现过这么热闹的场景了，新房不韧带这一政策在北京正式落地之后，给我们带来最直接的感受就是看房的客户明显增加了很多，这个周六周日这两天我已经带了10多拨客户去看房了，甚至有很多客户上门店，我都没顾上来，基本上是刚服务完一波客户之后，下一波客户就已经来了。

随着认房不认贷，这一政策在9月2日正式在北京落实之后，当天北京的二手房成交量就已经增长，到了1200套与上个周六日相比较的话，其成交量已经超过了100%，新房的成交量更是高达1800套，了解整个8月份北京的新房成交量仅仅只有3100套，中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示，认房不认贷这一政策落实之后，对北京造成了立竿见影的效果，看房大潮来临之后也直接推动了成交量的增长。