办房产证需要准备哪些证件

买房不容易，为了省下这笔开支或许会选择自己办理房产证。然而，不管是委托代办还是自己办理，这都需要我们提供一些资料和证件。

操作方法

（01）填写并房屋权属登记申请书，可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。

（02）提供购房合同

（03）提供购房发票

（04）提供商品房初始登记证及房屋平面图，可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。

（05）提供申请人身份证件，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。

（06）房产契税完税凭证

（07）登记机关认为需要的其他有关证明材料。

特别提示

对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表和拆迁安置协议。