办房产证所需发票

我是一个办理过房产证的人，里面的门道真的很多，相信每个买房的人都不是很了解里面的事情，其实房产证办理不明白发票问题，那么你办理起来会很艰难，所以今天我给大家说一下这方面的知识。

操作方法

（01）办理我们的房产证，需要的发票种类有几个，首先是我们必须有购房全款发票。这个发票是房产商开发给你办理的，大家要注意购房全款发票不是收据，这点千万不要搞混淆。

（02）购房全款发票拿到也会比较麻烦，一般的情况是你交完首付的话，开发商只给你一份缴纳资金的收据，等你去银行办理完贷款，开发商收到全额贷款的情况下，才会给你开据全额发票。

（03）有时候开发商并没有给你发票，这点也没有错。因为有的房地产商采取的是办完贷款，暂时不给你发票，而是等到给了全额只好，给你一份收据，等到完全交房后才给了发票。

（04）契税发票也是我们在办理房产证的时候，必须有的一个发票，一般来说发票，也是在房地产商哪里进行办理。情况分为两种，一种是你缴纳契税以后，房地产商给你契税发票。

（05）另外一种情况类似于购房全款发票的过程，那就是你缴纳契税给开发商以后，开发商给你的是缴纳契税的收据，等到开发商和你正式交房，其他手续都办完，这时候才给契税发票。

（06）我们在办理自己的房产证的时候还有一项发票徐需要准备，那就是公共维修基金发票，这个发表缴纳地方是银行，一般是开发商给你指定的一家银行，你则需要去哪里进行业务办理。

（07）一般来说公共维修基金，是交房入住前办理的，此时房地产开发商会给你拿出一份专项维修基金交款的通知书，你拿到通知书到指定的银行去交款就可以了，然后拿着票据找开发商，就可以拿到公共维修基金的发票。

（08）通过上面的描述，大家应该明白了维修基金发票和购房全款发票以及 契税发票是办理房产证必须的发票，也明白了怎么样去拿到这些发票。希望我的文章能够帮助大家，祝大家国庆快乐。

特别提示

办理房产证，发票必须齐全，房地产商会给你相应的指导！