宁波支持银行放宽房贷年龄限制 对购房人群有什么影响

简要回答

在2023年的5月4日浙江省宁波市的金融监督管理局联合中国人民银行宁波市中心支行，中国银保监会宁波监察局共同发布了关于金融支持恢复和扩大消费的措施通知，在通知中一共提到了将要推出的10项措施，规定相关企业执行的期限到2023年的12月31日。其中有一条措施关于居民首套住屋和住屋需求，支持银行放宽房贷年龄的限制，提高老年人的购房需求。

通知中建议地区银行联合政府一起改善当地居民的首套住宅需求，银行需要合理的安排贷款额度，支持金融机构扩充对于居民购房贷款的需求，推出更多住屋租赁的业务服务，二手房按揭贷款代押过户模式理应受到推崇，为所有房产交易的双方提供更便利的交易流程，在银行风险可管控的范围内理应放宽购房贷款的年龄限制，满足老年人对于购房的基本需求。

根据宁波市的房地产协会，在2023年5月5日公布的数据显示在2023年的4月份宁波地区所有住宅楼盘取得预售许可证的一共有21个，在3月份取得预售认可证的一共有24个相比较下降了12.5%，4月份宁波市内新增的住屋数量增加了4868套，在3月份新增加了5678套，相比而言下降了14.28%。据统计在2023年的4月份，宁波市的商品住宅交易数量达到了4086套，下降了37.1%，二手住宅的成交量达到了6779套，下降了31.55%。

在今年的4月14日央行在第一季度的报表中曾表示现在各房企和政府应当携手合作规避风险，提高交房的服务质量，业内的工作人员表示，现在中国经济逐步回暖以后房地产行业也随之受到影响有了稳步上升的趋势。