房貸的知識精選

現在大家買房基本都是貸款買房的，而每個月還月供就是一筆很大的支出，那貸款利息日積月累在消耗我們的財富，所以大家都會想到要提前還款，無債一身輕。但是，對於銀行而言，他卻要收取一定的違約定金啊！下面介紹下，各個銀行違約金...

現實生活當中，我們很多人都在爲了房貸而努力奮鬥，但如果我們還不上房貸怎麼辦呢，我來闡述一下我的意見。操作方法當我們一時還不上房貸的時候，我們可以向親戚朋友轉借一下，向他們說明自己的情況，一般他們都會幫助一下我們的...

簡要回答提前還房貸的好處不見得大於壞處，目前從相關的數據顯示人們提前還房貸產生的好多好處並不是特別的多，反而體現的大部分都是壞處。可能有部分人羣提前還房貸，並沒有展示出一些作用，也沒有達到減少利息的目的，因此他...

簡要回答銀行不希望居民提前還房貸，是爲了避免收入的減少。其實現如今借款人要是提前還房貸，會節省部分利息支出。而利息本來就是銀行的主要收入來源，如果借款人直接選擇提前還房貸，那麼銀行最終將會面臨收入的大幅度降低...

簡要回答有些業主還了三年的房貸，最終發現自己的房貸一點沒少，可能是按揭方式的問題。有部分人羣還貸款時採用了等額本金的方式進行還款，目前每月還款的金額是比較高的，但是每月應還的本金其實是比較少的。可能在前期還款...

簡要回答自從北京時間6月13日，國有銀行相繼宣佈利息已經上調了10個基點，而6月15日之後，中期借貸利也正式宣佈利息下調了10個基點，根據這一消息，有專業人士進行分析稱很有可能房貸市場也的利息也將有可能作出調整，面對央行如...

房貸的本金和利息如何計算，計算步驟詳解。感興趣的小夥伴們快來了解一下吧。工具/材料電腦、excel辦公表格操作方法我們先來了解一下房子的首付比例的國家策略，但具體的還是按照當地的購房中心約定的比例計算。從2006年...

貸款買房，有兩種還款方式，一種是等額本息，一種是等額本金。等額本息的方法公式，我們已經在之前爲大家講解，即使用函數CUMIPMT進行計算即可，而等額本金方式，我們這裏先不說函數，只說公式。等額本金，即每個月償還的本金相同，而等...

對於貸款客戶，如何選擇最關鍵的是判斷未來LPR的走勢。預期利率走低，選擇LPR，如果未來預期走高，選擇固定利率鎖死利率。儘管銀行會提供浮動和固定兩種貸款報價，但在預期LPR下降背景下，客戶通常會選擇浮動利率報價，因爲點差已...

簡要回答一般貸款人離世之後所剩的房貸先要看是否有繼承人，如果房產有法定的繼承人所繼承，那麼根據相關的法律法規決定，繼承人在繼承遺產的同時也需要繼承貸款。此時繼承人將會面臨繼續還款的情況。如果沒有繼承人的情況...

簡要回答房貸怎麼抵扣個人所得稅？今天小編向大家分享，操作步驟如下：首先在個人所得稅App首頁面，點擊【辦稅】。然後，點擊【專項附加-扣除填報】。再點擊【住房貸款利息】。選擇年度，點擊【確認】。接着，點擊【準備完畢，進入填...

現在年輕人買房子已經是一種常態，但是大家只是記得每個月要給房貸卡里存多少錢，什麼時間存，具體自己到底還了銀行多少錢，還欠多少錢，或者自己的房貸裏如果有逾期情況，到底逾期多少，要多交多少利息，很多的時候都是不知道的，要給...

你知道房貸的計算方法嗎？一起來看看吧。操作方法一般在我們計算房貸的時候，如果要是計算等額本金，也就是每月還款金額，可以用貸款本金除以還款月數，再加上本金減去已歸還本金累計額，然後再乘以每月利率即可一般在我們計算房...

簡要回答在提前還房貸的時候，建議一次性還清是最划算的。因爲人們在提前還房貸是一次性還清房貸，雖然之前支付的利息已經不會再退還，但是剩下來的利息就不用繼續支付。因此一次性還清是最划算的，但是也有部分人手裏面的資...

支付寶的手機客戶端包含了很多實用的工具，給我們的生活帶來了很大的便利，下面教大家怎麼透過支付寶的理財工具快速計算每個月的房貸金額。操作方法（01）開啟手機支付寶軟件在主頁右下角選擇更多，如下圖（02）開啟更多裏面的理財...

預約貸款銀行。準備好自己的貸款合同、還款銀行卡、身份證件，帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表。貸款買的房是做了抵押的，還了錢是需要去房管局註銷抵押。根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面...

簡要回答去年5月武漢的一名女子在中國銀行貸款購買了一套房子，一年之後這名女子想要提前還房貸，竟然被銀行告知需要購買10萬塊錢的理財產品，才能夠抵扣提前還貸的違約金。後來這名女子購買了8.5萬元的理財基金，結果一年之...

買房的時候可能會用到貸款買房，還款的時候爲了避免過多利息的產生，我們可能會進行提前還款，那麼房貸還款的時候還款利息怎麼算呢？操作方法（01）房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期爲準，結算...

房貸利息有兩種計算的方法，分別是等額本息和等額本金，計算公式如下：等額本息：每月利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；等額本金：每月利息=(貸款本金-已...

在高房價下，貸款買房成了多數人的首要選擇，不過儘管貸款能讓購房者迅速擁有住房，但購房成本會增加，因爲貸款是需要支付利息的。據摩爾龍所知，100萬元的房貸還款額中，利息佔了一大半，那麼如何計算房貸利息呢？操作方法（01）在正規...

還貸方式（01）一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。（02）停止還貸若干月...

簡要回答20歲的小夥子小何畢業於中專食品烹飪專業，之前幹過很多工作，現在在工地當技術文員，每個月的工資是6000元，去年家裏幫他購置了一套房子，但每個月需要他自己承擔4000元的房貸，這讓他感覺壓力很大，於是爲了減輕壓力，每天...

我們很多人都會向銀行貸款買房，你知道怎麼還房貸划算呢？操作方法（01）向銀行貸款買房的時候，貸款償還方式有兩種：等額本金還款，和等額本息還款（02）等額本金還款：即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨着本金逐月遞減，每月...

具體流程（01）先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。（02）向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。（03）按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。（04...

房貸還款方式有等額本金和等額本息，其實至於哪種還款方式好需要根據個人的收入來決定；如果個人收入比較高建議大家選擇等額本金，如果收入比較少建議選擇等額本息。在辦理房貸時一般有兩種還款方式，分別是等額本金和等額本...