房屋买卖的知识精选

缴纳的税费（01）房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于...

房屋买卖中的一方欺诈另一方、无民事行为能力的人、限制行为能力人没有取得法定代理人同意情况下、用胁迫的手段威胁对方、房屋出租人和第三人恶意串通，侵害承租人的优先购买权所、房屋出租人和第三人恶意串通，侵害承租...

房屋买卖合同是指买卖房屋时，买卖双方签订的合同。房屋买卖涉及的金额相对而言还是比较大的，有的还必须分期付款，所以合同的拟定是很重要的。下面就为大家列举一些房屋买卖合同的范本。操作方法（01）房屋买卖协议书范本一甲...

随着城市旧改的不断深入，获得回迁房的拆迁户不断增多，回迁房交易也较为常见。那么很多人会有疑问，回迁房可以买卖吗？网友咨询：请问回迁属于大产权房吗？如果买这种类型的房子需要注意哪些问题？法妞问答律师解答：回迁房就是发展...

农村宅基地房屋能否买卖？下面就这个话题跟大家一起探讨一下。操作方法（01）在这里我想说的是我国在建国制定宪法以来，就有明文规定的，农村的土地是采用集体所有制，村民只要使用权，拥有权在集体。（02）但是宅基地是是在土地上面建...

在房屋发生买卖时，房屋的产权也会发生转移，那二手房买卖过户流程是怎样的呢？本文将做详细介绍。二手房买卖过户的流程（01）1、签订买卖合同2、准备首付款，冻结3、评估公司评估(出具评估报告)4、向银行申请贷款，等银行审批5、...

操作方法安置房是特定人群拆迁安置以后修建的房屋，当然，不同于商品房可以随意的出售，安置房的买卖是有一定限制的。有些较老的安置房，是有房产证的，这些房屋当然可以买卖，其买卖也是合法的。有些拆迁安置房是大产权房屋，也就...

简要回答一边卖着房，一边买着房是比较靠谱的，也是现如今比较常见的房地产交易的方式。但是它最终是否可行，也需要根据具体情况。毕竟影响一边卖房一边买房，会有多方面的因素，比如有些人会涉及到资金方面的问题。人们在现实...

很多人都想知道贷款的房子能不能卖，小编给大家解惑，帮大家指南。操作方法（01）贷款买的房子还完了贷款就和正常购买的房子是一样的可以进行买卖，直接交易后在房产局进行房产过户即可。（02）贷款没有还完的房子分为两种情况，一种...

淘宝越来越强大，那么淘宝买司法拍卖房是怎么回事呢？下面我就来为大家分享一下。操作方法01筹备阶段需要你准备充足的资金，准备好资金以后需要交纳一定的押金才可以报名参与。02报名成功后就可以参与竞拍了，你在网上和其他...

我们买房子的时候需要注意的事项很多，因为一个不小心你就会被坑，尤其是房地产合同更加要注意。我是从事经济的人，所以对于房地产合同我还是比较了解，今天我就给大家说明一下房地产合同需要注意的一些事项。操作方法（01）二手...

房地产税是向房产所有人征收的一种财产税，按照个人所拥有房屋的计税余值或者租金收入作为征税依据，房产税也是国家调控屋价的一个手段，现在房产税只是在部分地区进行试点，征收范围主要是城市，县城，建制镇，不包括农村房屋。操...

简要回答卖了一套房子，再买一套房子，肯定是需要交中介费的。但是具体的中介费用肯定要根据当时的房产交易的流程以及中间公司的对应规定来决定的，正常情况下，房产中介公司会按照一定的比例收取房屋成交价格的服务费。这个...

操作方法首先确定产权首先看一下房子的产权人是谁，不要轻易的就给卖房人转账。查看房子的产权还有多久，还有就是查看房子是否可售有的房子已经被抵押了，或者房子是公家的不允许买卖的，都是要小心的过户的时候手续要齐过户...

二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的...

二手房买卖合同书写直接关系到买卖双方的权利和义务，属于大额经济交易，来不得半点马虎，必须慎之又慎，仔细推敲。因此，了解和掌握正规的二手房买卖合同的书写要求就显得尤为重要。二手房买卖合同写作要领（01）标题首行居中写“...

操作方法首先，我们要选定靠谱的中介，在房屋中介那里，选择适合的二手房。在买卖双方和房屋中介交涉以后，可以签订购房意向书。并交付少量的定金。然后，签订二手房买卖协议，协议签订以后，卖房向买房支付首付款。合同当中如果约...

买房是人一辈子的大事，可是买房中间的猫腻还是很多的，小编有很多朋友在从事二手房买卖工作，在这里小编一一为大家介绍二手房买卖的全过程以及注意事项。具体分为看房，签合同，过户等。操作方法（01）买卖二手房第一是要确定自己...

二手房买卖合同是指购房者和售房者在房屋的买卖时所签订的协议，是体现双方利益的文件。操作方法（01）根据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房屋买卖合同中是必要的：1、当事人的名称或姓名、住所2、标的3、价款4...

现在屋价不断上涨，在房屋买卖市场里突然进入了一种拆迁安置房，有人就会问，拆迁安置房是否能够进入市场进行买卖呢？买卖交易后，买房者是否能够顺利办理产权过户、拿到写着自己名字的房产证呢？很多抱有疑问、也有人直接加以肯...

可以经济适用房是可以买卖的，目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住屋房屋所有权证的发证时间为准的。经济适用房...

通常没有房产证不可以买卖，因为无法证明房屋产权属于谁，也无法进行过户，因此购买没有房产证的房屋，风险比较大。如果确实要买卖，一般要签订房产买卖合同。乡镇临街自建房无房产证怎么买卖？通常没有房产证不可以买卖，因为无法...

房地产买卖很少有一次性付款的交易，基本上都是需要贷款的，如果办理的按揭贷款购房不久就需要出售，和其他房产没有区别，走正常的房屋买卖流程即可，没有办法去逃避税费的。操作方法（01）提前还款买地产买卖需要经过审税的流程，如...

如今屋价涨的没天理，怎么选价格低廉的房子呢？最近新闻报道过法院拍卖房产流拍的新闻。网上搜了一下淘宝拍卖房，真的发现有大量抵押房产拍卖，标价大都低于评估价，很多二次，三次的拍卖更是折价销售，如果能在这些折价拍卖房中淘...

简要回答长沙唯一住屋卖掉之后是可以再买的，买房以后再买房，在时间方面并没有明确的规定。除非是在限购的范围以内，要是在购买房子的时候，购房的套数达到了限制。简单来说，就是家庭名下有登记的三套住屋，再次购买可能会被限...