新房验收时要注意哪些问题？

一旦购买了新房以后，不要着急着对家里进行装修，一定要特别注重新房的验收，只有验收合格了，后面在装修的时候才不会遇见各种各样的麻烦和毛病，下面就介绍了一些在新房验收时特别需要注意的问题。

操作方法

（01）房屋结构在进行新房验收的时候，首先要注重一下房屋结构，一定要将新房的结构和售房时的说明做个比较，看一看售卖房屋时候的说明和新房的结构是否一致，除此之外，还有特别的量一下门洞的尺寸，看一看门洞的尺寸和之前说明的尺寸是否一样。

（02）检查门窗除了检查门窗的大小以外，还要检查门窗的整个密封性能是否合格。在看房的时候可以开核一下门窗，检查一下门窗开合起来的时候顺不顺畅，门窗看起来如果有严重的变形，说明这个房屋是不合格的，新房的门窗在开合的时候，操作起来是否顺畅，有没有其他特别刺耳的杂音。

（03）检查墙面、地板、天花板在验收新房的时候，要特别注重墙面、地板、天花板有没有裂缝或者是特别明显的污渍。检查的时候最好要细致一些，尤其要特别注意一些小地方，这些小地方是特别容易被人忽视的。除此之外，还要看一下墙面上的抹灰完不完整，有没有脱落的情况。

（04）检查可视、对讲系统如果新房安装了可视或者是对讲系统的话，就要亲自实验一下，可视和对讲系统是否合格，使用起来有没有任何异常。

（05）检查开关和插座验收新房的时候，每个房间的开关都要开关一下，看一看有没有异常的地方？在验收新房之前，可以直接带上一支电笔，到时候就直接用电笔看一下插座有没有电。

（06）检查供水排水到了新房验收阶段的时候，要重点看一下厨房和厕所的供水排水有没有什么异常？还要检查一下厨房和厕所相关的配件有没有缺少？这些配件在安装的时候有没有明显的裂痕？出现任何异常的话都是不合格。

（07）检查地漏虽然地漏是一个比较小的注意事项，但是在特殊情况下，地漏的作用还是非常大的，在进行新房验收的时候，一定要检查地漏的数量，地漏的数量充足，才可以保证在意外发生的时候水不会外流。

（08）其他事项除了以上事项以外，还要特别注意对厨房和厕所进行放水操作，检查一下会不会产生渗漏的情况，在验收新房的时候，还要把房间各个尺寸量好。后面在进行家居装修的时候，方便进行家居装饰。如果有任何情况的话，一定要让售房方及时维修。