商品房与经济适用房有何区别

相信在生活中有不少的小伙伴，不知道商品房与经济适用房之间的区别，下面就来为大家讲讲吧。

操作方法

商品房是招标商通过招标和拍卖等的形式，从国家的国土局手中取得的对土地的一定时期的使用权，而经济适用房则是由国家政府划拨的，属于社会保障性的住屋。

通常情况下，商品房的价钱一般要比经济适用房的价钱要高很多。

对于购买的商品房，我们只要有房产证，我们就可以拿出去进行交易，但是经济适用房，则必须需要我们不仅有房产证，还需要我们居住满五年后，才能交易。

经济适用房，在使用功能上一般要比商品房要完善很多，功能丰富。