个人租房如何办理房租的发票？

租房是日常生活中经常有的事情，有的时候，房租是可以报销的，但需要房租的发票才可办理，而房东很可能会说，还是第一次听说租房要发票的，该如何办理呢？其实只要去税务局代开发票就行啦！

操作方法

（01）与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意； 并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。有的房子是二手转租的，房东根本就没有房屋产权证，所以租房时一定要长大个心眼。

（02）办理发票需要带哪些证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。

（03）如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料； 如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。

（04）以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。办理的时间当然是周一至周五，最好提前问一下。

（05）个人租房的租金基本都小于2万块/月，所以办理的是增值税普通发票，税率一般为3.5%。个人租房的发票可以由房东办理，也可以由租客办理，视商量情况而定。

特别提示

实际办理时最好提前咨询当地税务的服务电话，准备好所有资料。