杭州一套房比去年跌价近百万 杭州屋价暴跌了吗

简要回答

近日在滨江区西兴街道一家房屋中介门店，记者了解，这一板块改善型房源的价格比较稳定，而刚需房源价格却大幅度下降，以本小区89平方的房源为例，在去年下半年的成交价格大概在580万元左右，而到了今年的成交价格却不到500万元，中间相差了将近100万元的价格

据贝壳研究院所发表的最新数据显示，在4月份杭州二手房网签单量为7636套，环比3月下降29%，在4月已经下定的房源之中，95.1%的房源需要降价出售，降价幅度高达10%以上的房源占比最高已经达到了50%以上，业内人士表示到了今年的二三月份市场快速去化了一部分高性价比房源，如今房屋成交量迅速下滑，也是市场进入博弈的重要阶段，重视销售数量。

在此之前杭州的屋价其实已经被炒得非常高了，因此很少有人会主动购买二手房，而且在购买二手房的时候，肯定会考虑房子的综合性价比问题，一些老破小的小区并不具备太高的性价比，随着疫情逐渐恢复，杭州二手房市场也具备回暖迹象，很多人也趁此机会迅速出手二手房，但愿意主动购买二手房的数量本就少，受此影响，杭州地区大部分屋价开始迅速降价。

前几年由于屋价的不断攀升，引起了众人的购房恐慌，出现了疯抢的现象，而如今人们的心理预期逐渐平稳，市民也认为拥有更大的选择与地，因此并不着急买房，现在的房产公司销售也逐渐趋于平稳状态，降价之后的价格也是大部分公民可以接受的价格，未来随着房地产行业的逐渐发展，房屋数量的逐渐增加，人们购房需求的逐渐提升，杭州屋价和其他部分地区的屋价很有可能再度增长。