二手房的知识精选

面对日益高涨的屋价，购买二手房有很大的优势，相比新房二手房比较适合大众但是二手交易中的签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多，如果一些流程不懂会很麻烦。下面介绍买二手房的相关注意事项。操作方法（01）核实卖方...

简要回答现在购买二手房可谓是异常的火热，因为现房真的少之又少，不过在购买二手房时要看一下房屋的所有权是否真实完全可靠。可能有些人在购买房子的时候却发现二手房的房屋权属问题不正确，一旦出现这类情况，建议不要购买...

二手房公积金贷款是指由各地住屋公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住屋公积金，委托商业银行向缴存住屋公积金的在职职工和在职期间缴存住屋公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。今天...

二手房过户流程（01）对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。（02）买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与...

应交费用（01）购房款：与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价，包括支付给卖家的购房定金。（02）中介服务费：如果是通过房产中介购买的二手房，需要支付给中介公司的中介服务费。每个城市的收费标准不同。长沙传统中介...

简要回答五一假期期间北京楼市二手房市场成交较为平淡，新房优惠力度很大。大兴区的中介机构门店负责人表示：”五一假期基本没有什么带看，我们门店的经纪人都在店里呆着，很少有客户进店要买房。“该负责人表示北京楼市在3...

现在我们的生活过得越来越好了，所以我们也会存钱去买房子，然后再成一个家，二手房相对来说是要便宜些，那我们在买卖二手房的时候需要注意些什么呢？操作方法（01）首先我们要知道房子是否已经被抵押，或者是还有其他人的拥有权。我...

简要回答二手房在买卖合同上面会有约定的时间，只要没有超过约定的范围，那么用户没有过户都不算违约。现如今很多人在买房子的时候，通常会在合同上约定的时间范围以内过户。合同中要是没有明确的约定时间，那么双方可以自行...

现在很多人都有过买卖二手房，那么在签订二手房的买卖合同时应该注意什么呢？不妨看下小编下面的建议。操作方法（01）看清楚合同里有没有注明违约金事项，这个可以预防对方过后反悔，对自己而言也是一种保障。（02）必须仔细检查清楚...

操作方法北京链家房地产经纪有限公司，简称链家，公司主营房地产的交易，例如二手房的出售，链家赚取中介费用；链家的二手房房源信息是否真实？这点谁都无法保证，毕竟人心隔肚皮，不能完全相信中介公司的信息；而且中介是一个销售岗位...

如今在购房过程中二手房特别受欢迎，从价格上来看二手房就很占优势。如果有打算购买二手房的朋友可以看一看以下的建议，全部都是买二手房时不能忽略的问题！操作方法（01）相关证件不能少由于是购买二手房，所以在买二手房的时候...

二手房的含义是什么，在买二手房的时候，首付不够而和心怡的房子擦肩而过是不是很不愉快呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。二手房...

随着二手房市场越来越火爆，不少人开始购买二手房，那二手房的过户费怎么算呢？操作方法（01）过户的方式一、继承过户1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或...

大家知道二手房签订合同以后，不想卖了应该怎么办吗？接下来，请看下文。操作方法二手房买卖当中，买卖双方签订了二手房购买协议以后，买方会给2万左右的定金。如果卖方不想卖了，买方可以请求卖方返还双倍定金。这是根据民法的...

二手房相对便宜，加上有更多好的地点可供选择，已经成为很多购房者的首选。但是购房流程相对繁琐，费用花费出入很大。特别对于首套房购买者更是容易被套路。本篇将详细分享购买二手房全部流程以及所需费用。注：本中的二手房...

二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的...

置业安家一直是中国老百姓关注的热门话题，新商品房听着上档次，看着很顺眼，对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。比起新商品房来，二手房有着许多天然的优势。如何购买二手房...

现如今随着屋价一天天的上涨，很多人把目光投向了更为经济实惠的二手房，但是很多人不懂关于买卖二手房的相关流程和应该注意些什么，接下来小编帮大家科普一下，让大家在二手房交易中做到心中有数，保证自己的利益不受损害。操...

不少买二手房的朋友都是冲着节约成本去的，总体屋价相对于新房而言会稍微便宜一些，并且合心意的二手房还能免除了装修的费用，有的家具也不用重新购置，同时也节约了不少的精力，不过有的朋友反映二手房的首付高，那么买二手房首...

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、...

买二手房一定要谨慎，千万不要以为付了钱就一切都ok了，其实过户也是一个很重要的环节，千万不可以忽略，否则有可能会因为一时的疏忽而让你导致钱财尽失。那么，您是否了解清楚了二手房的过户流程具体是怎样的吗？感兴趣的话，不妨...

简要回答进入2023年之后经历了春节假期以及3月下旬房产市场这一轮较快的成交量之后，有很多处在北京的房产经纪人感受到相较于前一轮房产市场成交的火热程度，房产市场也再度回归了冷寂，不管是成交量或者是带客户看房的带...

随着置业观念的悄然转变，二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。专家建议，在日益高涨的屋价形势下，青年人的一次置业就应该根据自身实力选择合适的次新房，以减轻还款压力。操作方法...

操作方法安全最重要。不管购买什么东西，安全是最重要的，购买二手房也不例外。所以我们在购买二手房的时候，一定要和房主进行证件方面的验证。认真核实一下房子是不是有什么违规的地方，或者说房子本身是是不是属于房主本人...

过户流程（01）送件→评估(12个工作日)：到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份;4、房屋产权登记申请书一份;5、卖方身...