外地人在北京買房條件

外地人在北京購房需要哪些條件，需要符合哪些條件才有資格買北京的房子。

操作方法

（01）外地人在北京買房條件和資格是：（1） 持有本市有效暫住證（2） 在本市沒擁有住房（3） 連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得税且以上3個條件要全部滿足。其中連續5年（含）以上在本市繳納社會保險和個人所得税選擇任何一項進行申報即可，不必兩者皆申報。

（02）外地人在北京買房條件資格——連續五年（含）以上在本市繳納個人所得税其中第3條“連續五年（含）以上在本市繳納個人所得税”是指自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得税，繳納年份不能中斷，補繳無效。

（03）外地人在北京買房條件資格——連續5年（含）以上在本市繳納社會保險社保是從申請月的上一個月往前推算60個月。從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續繳納養老保險，不能斷月。如有斷月，補繳後無效。

特別提示

如果打算在北京購房切記別讓自己的社保斷了，自己在換工作的時候自己必須先交上，有些公司是在你試用期滿3個月或者幾個月才給你補繳，那樣是不算連續繳納的。