房產

“中介”這一詞對於大多數人來説並不陌生，其可以在不同事物或者同一事物的內部起到服務和溝通的作用，涉及領域頗多，如房屋，婚姻等，都能夠為生活提供極大的方便性。但在近些年來，有些中介公司會在利益的驅使下對顧客做出一些...

購買房子對於很多家庭來説是一件大事，所以下面幾個事項是值得大家關注的。操作方法（01）開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務範圍進...

所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真...

房屋過户這個手續的辦理過程很複雜，但是在過户的過程中卻決定着一種權利的裝讓，因此要知道它的正確流程才能辦理的有效果。工具/材料房屋所有權證書、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)、房屋查檔證明(房地產交易中心提...

親們，當你有了房子以後，按照法律規定及時辦理房屋所有權證。知道需要哪些材料嗎？操作方法（01）填寫一張房屋權屬登記申請書，這個可以到當地房管局辦理窗口填寫或者從當地房管局網上下載表樣填寫。（02）提供購房合同和購房發票。...

評估費是指二手房在交易過程中，買受人要向銀行借貸中銀行要求評估公司對房屋進行評估。那麼二手房評估費怎麼算呢？操作方法（01）房屋總價100萬元以下部分：收取評估總價的0.42%。比如評估房子價格房子100萬元。100萬元×0.42...

買二手房一定要謹慎，千萬不要以為付了錢就一切都ok了，其實過户也是一個很重要的環節，千萬不可以忽略，否則有可能會因為一時的疏忽而讓你導致錢財盡失。那麼，您是否瞭解清楚了二手房的過户流程具體是怎樣的嗎？感興趣的話，不妨...

公寓則通常理解是多人一起居住，而平常購買或租住的住宅要求環境好，乾淨清爽，特別享受舒心，房間明亮，基本設施齊全，而打掃的乾淨衞生，看着就舒心很舒適，整潔乾淨的，價格也合適，以室內環境很好，牀單整潔乾淨地理位置也相當好，一眼望...

買樓房現在是一家人花銷的大頭，一套的房子的消費，可以説一家老少齊上陣。所以買一套合適的樓房是大事情，那麼樓層風水有什麼關係呢？今天我就把一些自己的經驗和大家分享一下，希望朋友們喜歡。操作方法（01）樓層和風水之間的關...

欲買房，必先看懂户型圖，涉及到買房的方方面面信息、知識，自己多少得有個底。操作方法（01）考慮功能區的劃分是否明確。從單廳單衞到雙廳雙衞，總是伴隨着套內各功能區細化的趨勢，因此，在挑選户型時要儘可能考慮到這種趨勢。在有...

中國的房地產飽和了嗎？下面小編為大家分析一下是否飽和了。操作方法（01）首先，近年來，房地產的投資已經在放緩了，確實有些朝着飽和的方向去發展了，但目前來看，還是沒有徹底飽和，因為依舊還是有很多人在投資，當基本沒人投資的時候...

現在房價越來越高，很多人都選擇貸款買房子，今天我就來教大家，房貸怎麼還最划算。操作方法（01）等額本息和等額本金是購房者在貸款時就需選擇的兩大還款方式，等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款，其中包括本金和利息...

買房不容易，為了省下這筆開支或許會選擇自己辦理房產證。然而，不管是委託代辦還是自己辦理，這都需要我們提供一些資料和證件。操作方法（01）填寫並房屋權屬登記申請書，可以到當地房管局辦理窗口填寫或者從當地房管局網上下載...

如今房價越來越高，很多人的工資負擔不起，所以很多人都選擇租房，那麼租房合約怎麼寫呢？而且合約有法律效力必須要慎重操作方法（01）寫清楚房屋租賃當事人的姓名和住所（02）還要寫清楚房屋坐落位置、面積、結構、附屬設施、傢俱家...

房子除了用來住人之外，還可以用於抵押獲取週轉資金。那麼房屋他項權證和房產證抵押的區別是什麼呢？操作方法（01）房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產...

現在房價不斷上漲，在房屋買賣市場裏突然進入了一種拆遷安置房，有人就會問，拆遷安置房是否能夠進入市場進行買賣呢？買賣交易後，買房者是否能夠順利辦理產權過户、拿到寫着自己名字的房產證呢？很多抱有疑問、也有人直接加以肯...

房契税是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。操作方法（01）房契税的納税義務發生時間，為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質...

大家都知道，公積金貸款買房的利息低於商業貸款，因此都希望利用公積金貸款買房，但是公積金貸款是有條件限制的，你都清楚嗎？今天給大家介紹下都有哪些條件。操作方法（01）申請條件：1.具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規...

很多人在在買房時都不可能是全款買房，就需要貸款買房了。如何貸款划算成為大家所關注的問題，下面就介紹下如何使用房貸計算器。操作方法（01）使用搜狗搜索房貸計算器，點擊進去即可。（02）按照要求填寫自己的購買房單價、面積等...

由於現在的房價高企，一些人選擇把錢投在家裏用於自建別墅。下面就來看看一些圖紙和效果圖吧。操作方法（01）獨棟別墅：即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性極強的單體別墅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般...

房屋過户費如何計算？要全部買方承擔嗎？賣方要承擔哪些？下面一起來看看吧。操作方法（01）契税繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論...

樓層的選擇有三方面的意義，一是實際居住方面的意義，居住方便、舒適，符合自己的實際需求，二是在經濟上的意義，不同樓層之間存在價格上的差別，三是視野上的意義，住得越高，看得越廣越多，風景盡收眼底。高層住宅幾層最好?操作方法（0...

買房入住後，大家最關心的就是房屋質量問題了。如果出現漏雨漏水等房屋質量問題，房屋就需要維修了，這個時候大家會想到買房時繳納的房屋維修基金。那麼什麼是房屋維修基金？房屋維修基金怎麼用？操作方法（01）什麼是房屋維修基金...

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修...

墓地可以轉讓嗎？下面就這個話題跟大家一起來説一下。操作方法（01）首先在這裏我想説的是墓地是國家所有的，公民僅僅有使用權而沒有所有權的，所以是不可以轉讓的。（02）而且就目前的情況來看，很多的人炒墳地產，我想説的是這裏面的...