房地产的知识精选

房地产融资的渠道：1.银行贷款年利率理论上为8%到10%，详细的请参考基准利率，加上各种乱七八糟的成本，什么以贷转存，中介费，顾问费等，贷款的总成本约为年10%到15%。2.信托公司利率加财务顾问费再加各种乱七八糟的费用，总融资成...

着国家宏观政策的调整和人们购房的日趋理性，房地产行业面临着更为激烈的竞争。在这种形势下，企业高层常常力不从心、疲惫不堪，企业越来越难以掌控。同时，中国房地产市场进入严酷的“寒冬期”，市场萧条，价量双跌，老板头疼，员工...

房地产经纪人协理证是从事房地产经纪业务的基本从业资格证，有着报考门槛低，考试难度小的特点，所以很多相关行业的从业者都有意报考这个证书，下面小编就简单为大家介绍一下如何报考房地产经纪协理考试。操作方法首先我们通...

（01）分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。（02）分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的...

房产销售是靠业绩吃饭的，房产销售人员第一步就是要找客户，这样能够尽快的成交房地产销售，如何寻找客户呢？下文为您详细介绍一下相关的内容。操作方法（01）如果是初级的房地产销售人员，刚开始是需要到大街上去发传单的，路人接到...

要了解房地产这个产业，首先需要了解房地产项目的运作流程，下面就给大家简单介绍一下。操作方法01市场前期调研（确定可开发项目、不可开发项目）。02项目可行性研究报告（提供详细项目调研报告）。03商业策划书及报告（1-3项可自...

简要回答4月25日，媒体报道国家自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产权登记工作会议上表示，我国将全面实现不动产统一登记政策，这一政策的出台将意味着我国经过长达十年的积累，将原先分散的城市房屋和农村宅基地变...

简要回答万科集团创始人以及董事长王石，在2023年亚布力论坛第九届创新年会上进行演讲时，曾经明确表示过，房地产行业目前并不是结束。而是刚刚开始，王石表示，虽然现在房地产行业正在进行调整，但是并不是直接将这领域给放弃了...

作为房地产的销售人员，如何能够成功地将房子推销出去，除了房子本身的质量过硬之外，自己的销售技巧和话术也是有很大关系的。操作方法（01）赞美是销售过程中最常用的话术多数置业顾问都用过，但只有少数善于观察客户、博学多识...

一个公司就像一个自然人一样，当走到资金链断裂的地步，就不得不考虑进行破产清算，这个过程中，债权人的权益也能得到保障。北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所张一峰律师解析。一、房地产开发破产清算赔偿顺序破产清偿顺序指的是破...

房地产新人如何寻找客户资源?下面就这个话题跟大家一起来说一下吧。操作方法最常规的方法就是打电话的，一般房地产公司都会有一定的数据，大家只要勤奋进行打电话，那么你一定会找到潜在的客户的。另外就是接待到访的客户，...

操作方法上市融资——上市融资是直接获得巨额资金的重要渠道，但是我国的上市审查程序较为复杂，初期的成本比较高，很多中小型房地产都不会选择这种方式。信托融资——是指投资者通过购买信托的方式进行投资，由此来享受房地...

出色的销售技巧和话术水准能够有效的帮助销售人员出售房产，那房地产销售有哪些技巧和话术呢？操作方法（01）建立并维持积极的态度，做销售这个行业最重要的就是积极的态度了，一个向上的态度能让你在工作中更好的展现自己和自己...

房地产开发房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。操作方法（01）一、内资房地产综合开发公司的设立1、公司设立准备2、申请...

我们都知道请人做房地产评估是需要收取费用的，下面来说一说收费标准。操作方法（01）房地产评估一般是在要进行二手房交易之前，对自己的房产进行评估。（02）评估是根据挂牌价格与同类型楼盘销售价进行对比，然后换算出一个相对平...

工具/材料房地产操作方法两会期间关于房地产的政策已经逐步的明朗化，首先是国家会加强对于空置房的管理和监督，同时国家将开始处罚那些空置房比较高的房地产商，这对于房价来说是一个巨大的压力，很可能导致房地产市场的下...

2011年我国房地产市场调控成果已经初步显现，在行业政策和金融政策的打压下，全国多数城市房地产市场出现“价量齐跌”。然而，应该看到，这种“价量齐跌”的基础尚不稳固。因此，房地产调控应保持政策连续性。原因（01）房地产市场...

下面就让小编带大家一起来看看房地产公司起名字大全集，房地产这个行业一直在国内都是比较火热的，虽然在我国只发展了二十多年，作为一个新兴行业，在我国未来发展的潜力是巨大的。随着市场行业的发展越来越多的人进入到了房...

今天小编就为大家盘点下房地产中介公司起名字大全，在我们生活周边看见最多的中介公司就是租房中介，中介公司就是为了广大消费者提供了一个服务平台，为广大消费者提供了方便。随着互联网的发达和广告效果的宣传，现在人们租...

房产税是指以房屋计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收的一种财产税，房地产税是一个综合性概念，即与房地产有直接关系的税都属于房地产税。房产税只以房屋为征收对象，而房地产税的征税对象是房产加土地。根据国家规...

买房看五证，保证五证俱全，开发商的五证又有哪些呢？五证齐全是哪五证？操作方法（01）《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。（02）《建设用地规划许可证...

随着城市房价不断的上涨。面对高房价，强压力，越来越多的大学生也投身到房地产行业，从事售楼行业，卖房可以先解决自己的温饱问题，也对今后自己买房有好处。当自己很了解房产的行情，知道什么样的房子最适合人居住，很容易为今后...

小编是211高校的一名硕士生，暑期实习面了5家地产，累觉不爱，给大家分享几点针对结构化面试的，帮助大家少走些弯路吧~一些网上能搜到的常规问题就不说了，说一些让小编防不胜防的Hr的套路......面试之前（01）一般简历筛选通过后，...

前一段时间购房（一手房），是网签合同，并不知道怎么查询，弄明白了觉得网上房地产做得十分不人性化，要靠自己找的话很难，现在给大家分享一下。操作方法（01）进入网站（02）点击上边的一手房菜单（03）进入新页面之后向下滑动，找到此处，点击进...

英国在房地产类专业的教育上有很高的水准，下面我们就列出一下英国留学开设房地产相关专业硕士学位的学校和课程及申请要求，希望对您有所帮助！房地产专业解析英国房地产专业基本申请条件如下：学术要求：硕士申请条件为商科、...