上海租房网签如何办理

根据政策来沪工作人员现在如果需要申领居住证、申请居住证积分、申请办理人户分离人员居住登记、申请随迁子女义务教育等等权益，需要租赁合同经网签备案后方可实施。本文就介绍下上海租房网签如何办理，根据个人实际办理给大家个参考

操作方法

（01）首先就是要与房东沟通好，因为需要用到房东的个人证件，还需要租住屋屋的房产证，这里要注意了，房屋的性质一定要符合要求，一般对于个人居住证办理的话，房子用途是办公 是不予办理的，不要白跑一趟。

（02）一般去网签登记的点上班时间为周一至周六上午 9：00-11：00；下午 13：30-16：00，如果是工作日的话 就要和房东好好沟通了，毕竟跑下来是要一整天的

（03）要准备的材料有：（一）《住屋租赁合同网签申请书》（原件）；（二）当事人身份证明（核对原件，收取复印件）；（三）住屋权属证明（核对原件，收取复印件）；（四）自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件) 、被代理人身份证（复印件）及代理人身份证件（核对原件，收取复印件）;其中，第一项申请说 办理地点是有的不用去网上下载了，到时候填写就行了，二三四项自行准备复印件比较好，比较到了地点再花时间排队复印就比较吃力了

（04）全市各个区县都有办理地点，要注意去房屋归属地去办理，主要办理点如图所示，不要搞错了哦

（05）办理过程中会让出示租赁合同，这里要注意自己带的是没有用的，一定要现场提供的《上海市房屋租赁合同》才行，现场填写，工作人员录入，会把打印机打印2份给房东和房客，这份就代表了网签的合同

（06）至此，网签部分就完成了，全程只用跑一个地方，就是排队人比较多，在所有材料准备齐全的情况下全程耗时20分钟，还是比较快速的。

特别提示

一定要准备齐材料，不要白跑一趟