办理房产抵押贷款的流程

房产抵押贷款，是我们平常贷款中常见的，你知道怎么办理房产抵押贷款吗？

操作方法

（01）贷款人向金融机构（如去银行）提出申请房产抵押贷款。

（02）个人贷款准备资料：身份证，户口本 房产证。结婚了的要结婚证和夫妻双方的身份证。和收入证明（银行流水）企业单位贷款准备资料：企业的营业执照、税务登记证，企业章程、房产证、开户许可证、企业验资报告、近半年的财务报表、资产证明。

（03）申请后，银行会安排评估员到房子里实地勘察，评估价值。

（04）评估后的评估报告和相关资料会提交银行审核机构进行审核。

（05）审核通过后签借款合同及所有相关文件、盖手印，由公证人员对其进行公证。

（06）银行凭房产证和公证书办理房产抵押登记手续。