买二手房如何贷款

现在买二手房的朋友越来越多了。二手房贷款手续也比较多，你知道买二手房怎么贷款吗？小编在这里分享给大家买二手房如何贷款，希望能对大家有所帮助。

操作方法

（01）签订房产合同后，带上买卖双方资料，去银行填写二手房借款申请，给银行审批。

（02）然后约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。评估完成后，银行对贷款申请人的资质进行审核

（03）银行贷款获批，给出大致贷款额度和年限。出按揭合同

（04）审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，与卖方一起去房管局办理过户（递件）-完税-房产更名等手续。

（05）更名后带上新的房产证和资料去银行做抵押。办理贷款手续

（06）等待银行放款（就是向卖方账户存入房款），然后买方则开始依照合同按期偿还贷款

（07）注意事项：购买房屋时候，一定要房屋产权清晰，具备具有二手房流通的条件。 买卖双方的手续一定要齐全如：房产证，产权人身份证 ，户口本，结婚证，收入证明等。