2018最新房屋过户手续的办理流程
买卖房屋是近几年来，我们日常生活中最平常的事，但是买卖房屋是简单的市场交易吗？一手交钱一手交房就能完成交易吗？答案当然不仅仅是这样的，还涉及到房屋所有权的过户问题。这一系列的法律问题应该如何处理才能保障自己的权...
什么样的户型才是好户型（最好户型的标准）
操作方法（01）标准之一：方正。拐角会占用你的实际居住面积，方正的户型会让居住的房子最大化。（02）标准之二：南北通透。南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。居住的舒适度较高。（03）标准之三：客厅朝南，双卧朝南。不...
经济适用房与商品房的区别
我们经常听到经济适用房和商品房。那么这两者有什么区别呢？下面带大家一起看看。操作方法（01）获得土地的方式不同：经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价...
网上怎么查房产证
鉴于现在房产证查询没有全国联网，那么要想查询到房子房产证，就只有登陆当地的房管局网站，，下面我将以成都地区查询房产证来为你详细讲解。操作方法（01）使用搜狗搜索“成都房管局”（）。全名叫“成都市城乡房产管理局”，进去后在...
如何看户型图
欲买房，必先看懂户型图，涉及到买房的方方面面信息、知识，自己多少得有个底。操作方法（01）考虑功能区的划分是否明确。从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有...
榻榻米卧室怎么装修好
现在屋价越来越高，我们的房子越来越小，很多装修为了节省空间，将卧室的床换成榻榻米，榻榻米卧室怎么装修好，我来告诉你操作方法（01）我们一般都会将最小的房间装修成榻榻米，可以将榻榻米当成备用卧室，来客人了可以居住，最好装修的...
怎样利用个人住屋公积金贷款买房
随着个人住屋公积金贷款买房的兴起，买房子变得不那么困难。那么，怎样利用个人住屋公积金贷款买房呢？小编来给大家介绍一下。操作方法（01）借款人向公积金中心各分支机构领取并填报《住屋公积金贷款申请表》，同时将有关资料报...
海信电视待机怎么解除
海信电视机打开之后一直处于待机状态无法打开，该怎么解除待机呢？下面让我们来解决这个问题吧。操作方法（01）电视打开发现长时间处于待机状态，可能是上次关机的时候点击了待机模式，我们可以点击电视机的待机键，关掉待机模式。...
如何网上注册住屋公积金
住屋公积金制度实际上是一种住屋保障制度，是住屋分配货币化的一种形式。住屋公积金制度是国家法律规定的重要的住屋社会保障制度。那么，住屋公积金到底有什么用呢？操作方法（01）保障性。建立职工住屋公积金制度，为职工较快、...
中国的房地产饱和了吗？
中国的房地产饱和了吗？下面小编为大家分析一下是否饱和了。操作方法（01）首先，近年来，房地产的投资已经在放缓了，确实有些朝着饱和的方向去发展了，但目前来看，还是没有彻底饱和，因为依旧还是有很多人在投资，当基本没人投资的时候...
碰碰车怎么开才好玩？
很多朋友来到了游乐场都会去玩碰碰车，碰碰车碰撞的时候会给人一种很刺激的感觉。这篇指南教大家怎么玩好碰碰车。操作方法（01）安全带准备开始之前，一定要系好安全带，特别是刚刚开始学习碰碰车的朋友。刚刚开始学习碰碰车的...
房地产基本知识普及
现在房子已经成为中国社会第一个大问题，一家人全部上阵能买起一套房子就算是谢天谢地，因此在买房子的时候，你必须知道房地产的一些基本知识，今天我给大家普及一下这方面的知识，大家参考一下。住宅的种类基本知识：（01）根据居住...
买二手房好还是新房好
大家都知道买房子是一个重大决策，可能对很多人家一辈子就买那么一套房，所以才这么难下决定。所以问题来了，买房子到底是买二手房好还是新房好呢？下面一起来看看吧。操作方法（01）首先是地理位置的选择，这个要结合自己和家人上...
迁户口申请书怎么写
生活中，我们会因为各种各样的原因需要进行户口的迁移，比如说上学，工作，结婚等等。那么户口迁移申请书要怎么写，就告诉大家一下户口迁移申请书必须要写的内容吧。操作方法（01）打开word文档，先写户口迁移申请作为标题居中，设置字...
如何快速绘制户型图
户型图是我们盖房子装修必须要用到的，今天小编教大家快速绘制户型图，希望可以帮到大家。操作方法（01）CAD软件是专门用来设计一些图纸或者模型的大型图像处理软件，打开电脑上面的桌面浏览器，在搜索栏输入CAD，然后点击下载安装...
离职后住屋公积金提取流程
住屋公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住屋储金。公积金可以买房贷款，可以用于租房，也可以用来缓解...
国家为什么要出台限购令？
现在限购令已经越来越普及了，那么你知道为什么出台限购令吗？今天小编就告诉大家，国家为什么要出台限购令？操作方法（01）首先，我们要知道国家开启限购令，是对房屋的宏观调控，为了防止过多或者价格上涨，而出台的一种政策。（02）而且，我...
外地户口在上海贷款买房需要准备哪些资料
根据上海目前的购房政策外地户口在上海买房必须是已婚才有资格。操作方法（01）结婚证外地户口在上海买房必须是已婚，如果已经有房产则不能再购买。结婚证日期必须在你签订购房合同之前才可以，请注意！（02）身份证夫妻双方身份证...
二手房屋买卖合同
二手房买卖合同是指购房者和售房者在房屋的买卖时所签订的协议，是体现双方利益的文件。操作方法（01）根据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房屋买卖合同中是必要的：1、当事人的名称或姓名、住所2、标的3、价款4...
买房契税算法及缴纳时间
房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。操作方法（01）房契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质...
房屋公摊面积怎么算
我们买卖房屋，首先关心的就是房屋面积，而房屋面积就是指房屋的建筑面积，它是由套内建筑面积和公摊面积两部分组成，而套内建筑面积又是由套内房屋使用面积，套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。那么什么是房屋的公摊...
没房产证的房子能买吗怎么办
没有房产证的房子卖价一般都是很低廉的，也就是小产权房，那么，这种房子能买吗？操作方法（01）没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有所有权。由于这两个特性，风...
购买二手房需要交哪些税
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，买二手房所要缴纳的主要税种包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税。操作方法（01）契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次...
买房选哪几层比较好？建议先挑楼盘，再挑楼层
现代的楼房大都建造成高楼大厦型，因此，人们往往会选择购买其中的一层，而非一栋。下面，我们来看看买房选哪几层比较好吧。操作方法（01）高层楼如果是30层楼房的话，那么超过15层的楼房视野会比较宽阔一些，而且远离马路，因此也会比...
100米33层楼哪层好？高层楼最佳楼层是哪层
现在世界各国将住屋大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住屋，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。大家都想买到让自己心满意足的房子，但是又不知道买几楼是好的。下面我们就来说说...