专家称取消公摊是把百姓当傻子忽悠 大家为何不喜欢公摊

简要回答

近日，一名专家表示自己反对取消公摊，声称取消公摊是忽悠老百姓，如果买房取消公摊，实际上是将原本分摊给政府或开发商的费用转嫁给购房者，购房者在实际支付的过程中反而会面临更大的支出，使得购房成本不降反升，引发了网友们的激烈讨论。

1.专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠
孟晓苏作为国家房改课题组的前组长，认为购房者在支付房款的同时，也要承担一定比例的公共区域的建设和维护成本，如果取消公摊，这部分费用将由购房者自己承担，使得购房成本不降反升，并不能真正让购房者受益，相反可能会对购房者造成经济损失。他指出，即使取消公摊，开发商在计算屋价时仍然会将成本考虑在内，只是以不同的方式呈现，公摊只是改变了计算方式，而并没有真正减少购房者的支出。大部分网友持反对意见，认为取消公摊可以让购房者获得更大的实际使用面积，降低购房成本。

2.大家为何不喜欢公摊
随房地产市场的不断发展，越来越多的人在购房时表达了对公摊的不满和抵触情绪。公摊面积是指整栋楼的共用空间，例如走廊、电梯间、楼梯间等，这些面积并不计入购房者的实际使用面积。购房者会感觉自己实际购买的房屋面积较小，而公摊面积却占去了一部分。这让购房者感到不公平，他们付出了更多的钱，但获得的实际居住面积却减少了，公摊面积也会影响购房者的物业费、水电费等日常费用的分摊，让购房成本相对较高。

取消公摊是一个涉及到多方面利益的问题，需要在充分考虑各种因素的基础上做出决策。无论是支持还是反对取消公摊，都需要确保购房者的权益得到保障的同时，也维护房地产市场的稳定和健康发展。