買二手房怎樣避免買到凶宅
工具/材料
操作方法
首先就是不要貪便宜,凶宅的價格一般要比市面價低很多,如果房屋結構以及風水等無問題。那麼肯定在裏面死過人或者發生過刑事案件
然後就是年代久遠的房屋不要買,房屋如果太老的話,以前住的人肯定很多,裏面死過人的概率大大增大
在看房的過程中一定注意觀察房屋,看房屋中是否有辟邪的東西。一般有此類物品的房屋裏面肯定有不乾淨的東西
在網上搜索房屋所在地是否發生過相關的刑事案件,一般牽涉人命的案件都會以新聞的形式公佈在網上
購房前向周圍鄰居打聽一下房屋的基本情況,如果是凶宅的話,周圍鄰居一般都會知道
買二手房大多數都通過中介,所以我們也可以和中介達成協議或者書面約定,讓中介調查清除房屋基本情況,一旦發現凶宅,有權利要求索賠
在購房合同中與賣家約定購房條約,如“賣方保證房屋未發生過兇殺,死亡案件”,賣方簽訂合同就需要履行承諾,後期發現問題的話,可以依據合同進行退款賠償