等额本金和等额本息的区别

购房贷款时，会有两种还款模式，一种是等额本息，一种是等额本金，两种方式一字之差，但却有很大的不同。

操作方法

（01）等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。

（02）等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。

（03）等额本金的优点是能节省更多利息；缺点是前期还贷压力较大。

（04）等额本息的优点是每月偿还的贷款额度相同，还款稳定；缺点是支付的利息更多。

（05）等额本金还款，适合当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人。

（06）等额本息还款，适合收入少但是稳定，想避免初期还款压力大的人群。