住屋公积金贷款需要什么条件

住屋贷款分为商业贷款和住屋公积金贷款、组合贷款两种，其中住屋公积金贷款一般为上缴住屋公积金的职工享有的住屋贷款服务，其主要为单位为职工上缴，申请人在拿到贷款之后就可以用每月的住屋公积金还款，对职工借款人而言公积金贷款的还款压力较低。下面介绍下住屋公积金贷款需要的条件。

操作方法

（01）申请住屋公积金贷款的借款人首先必须上缴住屋公积金，没有上缴住屋公积金的职工不具备申请的资格。

（02）申请住屋公积金贷款的借款人其次还需要具备住屋公积金上缴必须满6个月的条件，有参加公积金上缴的职工但不满6个月也没有申请的资格，不能拿到住屋公积金贷款。

（03）对于夫妻双方申请住屋公积金贷款，如果其中一方已经申请了该项贷款，在没有还清贷款本息之前，仍然不具备申请住屋公积金贷款的资格。如若夫妻双方均选择申请住屋公积金贷款，必须在另一方还清贷款本息之后才能申请。

（04）申请住屋公积金贷款的借款人如果有其它未还清的贷款也无法申请，其它贷款未还清或者有其它债务可能会影响住屋公积金贷款的偿还实力，存在一定风险将不予以受理。

（05）住屋公积金贷款的申请时间一般最常不得超过30年，超过规定年限的贷款也不予以受理，申请人无法拿到住屋公积金贷款。公积金贷款的借款人必须满足以上申请的条件，任何一个条件不满足都无法成功拿到贷款。