买房交的定金真的不可以退吗？这几种情况可以

中国人都有一颗朴素的心，总认为有房才有家，没有房在哪都是流浪的无萍的根。而近几年水涨船高的屋价，也让无数人萌动了买房的心思。但是事情并不总是一帆风顺的，有人的地方总会有江湖，存在利益的地方免不了有争端。买房中，定金是一个常见但很重要的环节，而且是很容易产生纠纷的。

操作方法

（01）我们都知道，定金是买房子时预付的一部分款项，它与意向金是不同的，如果是意向金，交易没有完成是可以全额返还的，而定金却不能;

（02）此外如果是定金，违约后是需要承担责任的，买家一般是定金收不回来打了水漂，而如果是卖家，则需要将定金双倍返还，其中一半是定金、一半是违约金。

（03）但买家的定金也并不是所有时候都收不回来，有两种情况是可以要回定金的，简单来说，就是不归咎于买家责任的情况下；

（04）其一是买卖当事双方都没有违约意向，但对于房屋买卖的各项细节协商不统一，也就说说双方无法达成一致意见的情况下。

（05）还有就是碰到一些不以当事双方意志转移的外因，如不可抗力，比如政策调整。

特别提示

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