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装修增项有哪些?增项问题怎么避免?

装修房子怕遇到的是什么?当然是增项问题!在不知情的状况下增加装修费用,属于装修公司的欺骗行为,非常可耻!比如开始谈好的10w到后付款时找你要15w,那这莫须有的5w是从哪冒出来的?无良商家能给你几百种答案!那么,装修增项有哪些?增项问题怎么避免,一起来了解一下吧。

装修增项有哪些?增项问题怎么避免?

关于增项,你应该知道的几种情况:

1、主动增项

是指装修时,因为业主自己审美上的转变或者是必要需求的增加,从而要求装修公司增加部分改动,导致装修费用的上涨。

2、必要增项

这种情况比较特殊,就是在业主自己和装修公司都不知道的前提下,遇到一些不可控制的因素,而产生的增项。

3、恶意增项

也就是开始和大家说的装修公司的“欺骗性”行为。具体操作:前期压低签单价格,偷报漏报项目经费,后期装修过程中再恶意增加多收费。

增项多的地方——水电工程

1、水电工程包含哪些项目?

要想更细致的了解增项是如何产生的,那么我们首先就需要了解水电工程所包含的项目。

水电工程分水路和电路工程。包括水电点位的确定、水电开槽、水管安装、线管布局、电路底盒安装、电路穿线、灯具安装、水路打压测试、电路测试等等。

大部分出现水电做到一半要加钱的情况,其实装修公司早已策划好,故意漏掉某个项目,或者合同中约定的装修材料不足,等到实际施工的时候,缺少这些项目,或者装修材料缺少,无法进行下一步的工作,这个时候业主大部分只能乖乖加钱,继续装修。

除了水电工程之外,木工、泥瓦等多个项目,也都有可能或多或少的出现增项,这也是很多业主终装修费用比初装修预算贵很多的原因。

2、水电工程中的哪些项目容易出现增项?

①材料不足

常见的情况包括管路、电线不足,尤其是电线。

比如一个完整的回路,需要双倍的电线,那么在装修合同中,如果没有明确这一项,就有可能导致你家在装修的时候,少了一半的电线。

同样,我们在签订装修合同的时候,大部分业主不知道自己要用多少电线,而装修公司在报价的时候,用较少的装修材料报价,这样业主就会觉得整体的装修费用较低,合同中的装修材料不足,那么在实际装修的时候,就需要业主另外加钱选购。

还有一种装修材料不足的情况,是因为设计方案的问题。比如我们常说的,电路走横平竖直,还是两点一线,明显两点一线比横平竖直所消耗的材料要少,如果我们在签订装修合同的时候,是以两点一线的设计初衷计算材料,而装修的时候采用横平竖直的方法,就会直接导致材料不足。

水电做到一半要加钱?原来装修增项都藏在这里,提前看不吃亏

②项目缺失

比如我们常见的水电线路开槽项目,我们知道墙面都是需要开槽的,这个毋庸置疑,但是地面布置管路的时候,可开可不开。如果你的装修合同中没有约定这一项,那么师傅可能在施工的时候,告诉你必须开,不然会存在很多的安全隐患,小白业主可能听了就信,只能乖乖加钱开槽。

此外还有很多细节项目,比如线管和底盒之间,是需要有锁扣衔接的,大部分业主根本不知道锁扣的存在意义,如果合同没有约定,而你想加锁扣,又需要另外加钱。

主动增项是跟业主自己有关,必要增项大家都避免不了,那我们就主要讲讲如何避免装修公司的恶意增项↓↓↓

1、首先应该学会看报价单。一份完整的报价单里,应该包含设计费、材料费、人工费、管理费、总价;材料应该清晰标注品牌片品牌、规格、型号、单位、单价等详细信息;人工费从单价到施工面积应该清晰的展现在报价单上,特殊工艺和特殊材料都要备注费用和为什么更贵的原因。

2、装修公司虽然给了各种材料报价,但自己也要从网上搜索,做价格对比;也可以直接去建材市场询问。

3、装修时,工地要经常去查看,不要当甩手掌柜。

4、合同,文书上的条款,签约之前看清楚。强制要求的,可不履行。


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