如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项

购房的时候，一般都是毛坯房，在你领钥匙的时候，都需要对毛坯房进行验收，只有在验收合格之后才能进行领钥匙交钱签字。这里小生说一下如何对毛坯房进行验收。

操作方法

（01）一般在验房完成之后，领取房屋钥匙，要交2W现金左右的金额。这里需要注意的是，验房之前一定不要先交钱，签字，因为当你交钱签字之后，你的验房就会失去意义。不过正规开放商，都是按照先验房，在交钱的程序。

（02）房屋面积，房屋面积也是验房的重要一点，如果你发现房屋的实际使用面积和合同上的使用面积有明显的差异，那么一定要自己亲自丈量尺寸或者请一个专业人士对房屋的面积重新进行测量。

（03）门窗，门窗安装也一定要仔细验收，一般人们对门窗改造的比较少，很多人如果简装，是不会换的，所以，一定要注意门窗的安装。

（04）地板、墙面是否有鼓包等现象。这种墙面或者地板出现鼓包问题是非常严重的，对以后的装修会有很大的影响，所以，这一点一定要检查严格，可以借助工具，比如小锤子等进行敲打测试。

（05）卫生间等房间内的防水问题。这些房间是要做防水的，一般开放商都会做一次防水，如果开放商做的防水合格的话，你在装修的时候，可以免去防水这一项工作，但是这一项检查时间比较长，可以在验收合格之后进行检查。

（06）水电：这里的水电，其中水一定要检查，一般开发商的毛坯房都只会给你的房屋一个进水，一个出水，你只需要检测出出水是否通常即可。对于电的问题，如果你之后不想对电进行改造，你一点要检查全无插座是否全部通电。

特别提示

个人，仅供参考！