出租房改造要经过房东同意吗

简要回答

出租房在改造时必须要经过房东的同意，如果房东没有同意，不能够随意装修或者是改造出租房。部分租客私下改造了出租房，此时房东可以请求租客恢复原状或者直接进行赔偿。因为我国的民法典明确规定，租客需要得到房东的同意，才能够对租赁的物品进行改善。

租了的房子房东可以查房吗
一般房东将房子租出去之后，是可以正常查房的，但是在查房之前需要跟租客事先沟通，需要经过租客的同意。一旦租客没有同意，房东是不可以查房的，因为房东在房子租出去的期间，不能够随意的进入房子。

如果房东在房子租出去之后擅自闯入，其实就侵犯了租户的使用权，这时候可能会引发行政或者是刑事责任。对于租住的房屋，也是租户在日常生活中生存居住的场所，租户已经支付了对应的费用，那么这个房子就是租户的私密空间，受到法律保护。

出租房自己装修的东西可以带走吗
其实租房装修以后所形成的东西是否可以带走，肯定要看租户跟房东签订的合同。如果在签订的租房协议当中有明确的条款，租户自己的东西租户是可以带走的。