去日本留學要如何租房和都有哪些種類?

什麼是LDK？
不論你在檢視哪兒檢視租房資訊的時候都會看見 3DK ， 3LDK ，或者 2DK 的字樣，這些數字和字母就代表了房子的格局。L是客廳(livingroom)的意思，D是餐廳(diningroom)，K是廚房(kitchen)，而前面的數字就代表了房間的數量。有的時候你會看到 1R 或者 1K ， 1R 就代表了只有一個房間，房間和廚房也是連在一起的，而 1K 也是是一間房，不同的是廚房和臥室會有一扇門相隔。一般的房子臥室都是6個張榻榻米的大小叫做6疊，1疊為平方米，所以房間大約是平方米。房間會有洋式和和式之分，洋式就是木地板，和式就是榻榻米，住和式的同學要注意一下搬家的時候榻榻米是要更換的，費用就需要你來出，一般一張榻榻米的價格在8000日元左右。

房子的種類
在日本租房，房子大概有四種，分別叫做マンション、アパート、寮、學生會館。
先來介紹マンション。マンション是比較高階的住宅，大多為鋼筋水泥結構，房子也比較新。戶型種類很多樣，一人兩人三人的房子都會有，一般底樓是一個Lobby，出入大門需要有鑰匙或者密碼，是相對安全的選擇。當然房租也會比較貴，押金和禮金也是免不了的。
アパート就稍微便宜一點，外觀也沒有マンション那麼高大，2-3層樓的アパート比較多。アパート的戶型也很多，1-3人間的房子都有，即使是單人間也附有廚房和洗浴裝置。但是一般的アパート建造的時間比較久了，房子也比較舊，樓層也很低，耐震等安全防護裝置也不是很好，隔音也比較差。雖然房租便宜，但一般的禮金和押金也是免不了的。
寮是企業或者學校專門提供給社員和學生的宿舍。主要是以單人間為主，房間中附有傢俱和冰箱空調等大件的電器。廚房和衛生間都是公用的，一樓門口會有管理員給住戶提供生活上的支援。日本的學校很多都是沒有學生寮或者房間數完全不能滿足所有有需求的學生的，所以要入住的話需要提前申請。但有些寮對學生的要求嚴格，也會設有門禁，私生活比較不自由，因為良好的管理，月租也會比較高。
學生會館和寮的形式比較相像，只不過它是由政府提供的，房子比較舊。管理業相對比較嚴格，一般規定只能住一年左右，所以人員流動性也大。不過會館一般不需要禮金押金，房租也相對便宜，比較適合短期的租住。

日本租房注意事項
1、看房子的時候檢查一下房子的質量，有破損的要及時提出來，不然以後會算在你的身上從押金中扣取。
2、一般在外面租房房子裡不會有傢俱，大到冰箱洗衣機，小到燈泡也要自己買，可以問一下學長學姐向他們購買二手傢俱會比較省錢。
3、自己出來找房子最好找正規的大公司，也許花費較多，但是比較靠譜不會被騙。不論是找日本人還是中國人租房，千萬不要把自己的印章，證件和存摺交給別人保管。
4、租房子的時候需要擔保人，首先要問一問可不可以讓學校擔保，如果不行只能自己花錢找擔保公司了。
5、要知道自己的需求，不能一味地貪小便宜而忘了最初想要什麼樣的房子，不好的房子長期住下來會影響自己生活的方方面面的。
6、簽約的時候一定要認真讀合約，如果以後打算轉租給別人的看一下合約裡有沒有寫 不能轉租 ，注意一下能否養寵物，使用樂器，室內結構和管理費。要是瞭解的同學可以看一下提供GAS的公司，有些公司的費用就特別高，一個月能貴出六七千甚至上萬日元。
日本留學留學申請指南留學生活攻略